远东王庭 作者:程剑心
督阁下，曾经是白鸥港红极一时、风靡万千观众的歌剧演员，不仅歌唱得好，演技也是无可挑剔。唯一的观众已经离场，她也没必要装睡以掩饰尴尬了，充溢心间的幸福感使她像个顽童似的在床上跳来跳去，兴奋地大呼小叫，没成想乐极生悲，下腹突然传来一阵撕痛，“哎呦”一声跌坐在床上，这才意识到昨夜酒后狂欢留下了后遗症，手指轻抚痛处，脸颊不由发烫。
罗兰蹑手蹑脚的下楼，本想偷偷溜出海伦娜的府邸，然而刚出大门就迎面撞上一个大光头。
“早上好啊，我好像来的不是时候，没扫你的兴致吧？”安德烈笑容里带着揶揄。
罗兰气得牙根发痒，真想在他那明晃晃的大脑壳上敲一记暴栗，然而考虑到对方是妮基塔的老爸，他只能尴尬地笑笑，装出若无其事的样子。
安德烈拍了拍罗兰的肩膀，故作体谅地说：“男人嘛，总会有身不由己的时候，你小子尽管放心，我不会对妮基塔乱说的。”
这话怎么听起来更像威胁？罗兰暗自抹了把冷汗。没办法，被准岳父大人抓到把柄，他只得强颜欢笑，低声下气的问：“您大清早的发信给我，有什么要紧事吗？”
“当然有正事，我们找个地方详谈。”
“我请您吃早餐，咱们边吃边聊。”罗兰满脸讨好。
两人走进街边一家酒馆，安德烈点了蜂蜜面包卷和咖啡，顺带一挥手释放“魔邓肯密室”，隔绝窃听与探知法术的结界将房间笼罩起来。
“罗兰，这是寇拉斯岛迷锁的交付备忘录，你看一下吧，如果没有问题就可以签字验收了。”安德烈递给罗兰一份厚厚的卷宗。
罗兰草草翻阅了一遍，备忘录分为两部分，第一部 分详细列出迷锁的使用说明和各种功能，第二部分则列出建设预算和实际支出，账目非常清晰。
“迷锁工程总共耗资300万金塔勒，寇拉斯岛政府支付50万首期款，并以为期十年的‘迷锁特许经营权’为抵押向灯塔山银行贷款250万，用于付清工程余款，没问题吧？”
罗兰点头表示没有异议。
“其实以寇拉斯岛良好的财政状况，本不需要分期付款，但是我们曾经探讨过快速推广迷锁工程的问题，并不是所有地方政府都像寇拉斯岛这样拥有大量财政盈余，所以分期付款模式还是值得尝试的。”安德烈喝了口咖啡，接着说，“我们上次讨论过迷锁落成之后的经营问题，我对你所说的‘特许经营权’很感兴趣，通过观察远东铁路建设的融资实践，包括我本人在内，左契奥法联合会的八位首席都认为可以将这一融资模式推广到迷锁工程，那么按照我们事先达成的协议，灯塔山银行将获得寇拉斯岛迷锁为期10年的特许经营权，但是如何利用这一特许权营利我还没有理清思绪，想听听你的意见。”
罗兰咽下口中那块鱼肉馅饼，手指蘸水在餐桌上熟练地写下一行行算式。
“安德烈先生，我们先来思考这样一个问题，如果寇拉斯岛政府以税收为抵押向银行贷款250万金塔勒，并且按照8％的商业贷款利率、分期10年付清本息，平均下来每个月需向银行支付……大约30331.89金塔勒对不对？”
“没错，可是这又能说明什么呢？”安德烈反问。
“显而易见，灯塔银行能够通过寇拉斯岛迷锁的商业服务获得收入，刨除所有成本，只要保证月平均净利润不低于30332金塔勒就比常规贷款方式收益更高，而这就是特许经营的基本目标。”
第1646章 寇拉斯岛迷锁【2】
“道理说起来很简单，然而你也知道柯西老头和他那些同行只热衷于放贷过后坐收利息，并不擅长经营实业，想实现月盈利至少3万金塔勒的目标，恐怕不像纸面上计算的那么简单。”安德烈眉宇间难掩忧色。
罗兰微微一笑：“您的顾虑很有必要，银行家不喜欢经营实业是因为怕麻烦，您想想看，来自左契的银行家在这人生地不熟的岛上两眼一抹黑，不得不雇佣当地人收取迷锁服务费，对方要是搬出种种理由欠费不缴又能拿他怎样？上法庭起诉还要支付律师费，结果很可能得不偿失……这样的琐碎烦恼简直数不清，就算柯西大师亲自坐镇寇拉斯岛也未必能经营得好。”
“我担心的就是这个，如果经营不当，寇拉斯堡迷锁就从样板工程变成负面典型，往后就很难推广这种模式了。”安德烈叹了口气。
“所以我建议灯塔银行不必亲自插手经营，干脆与寇拉斯岛政府联合组建一家‘迷锁服务公司’，授权寇拉斯岛政府负责具体的经营业务，不管经营的好与坏，灯塔银行每个月都能稳拿三万金塔勒，岂不是省心又省力？”罗兰绘声绘色地说。
安德烈陷入沉思。按照罗兰的说法，灯塔银行其实是把特许经营权转租给一家服务公司，好处是省心，可以稳定的收取租金，坏处是求稳的同时让出了获取超额利润的机会——假如迷锁服务公司每个月的净利润远不止30000金塔勒，多出来的那部分利润灯塔银行将无权分享。
经过长时间的思索，安德烈拿定主意，郑重地对罗兰说：“我看好寇拉斯岛的商业前景，迷锁服务公司的月利润绝不会仅限于3万金塔勒，我建议将灯塔银行的债权转为迷锁服务公司的股权，双方共同承担风险，平均分配收益，如果事后证明收益不如预期，我甘愿认赌服输。”
“我钦佩您的果敢，同时我也相信您绝不会
恋耽美
督阁下，曾经是白鸥港红极一时、风靡万千观众的歌剧演员，不仅歌唱得好，演技也是无可挑剔。唯一的观众已经离场，她也没必要装睡以掩饰尴尬了，充溢心间的幸福感使她像个顽童似的在床上跳来跳去，兴奋地大呼小叫，没成想乐极生悲，下腹突然传来一阵撕痛，“哎呦”一声跌坐在床上，这才意识到昨夜酒后狂欢留下了后遗症，手指轻抚痛处，脸颊不由发烫。
罗兰蹑手蹑脚的下楼，本想偷偷溜出海伦娜的府邸，然而刚出大门就迎面撞上一个大光头。
“早上好啊，我好像来的不是时候，没扫你的兴致吧？”安德烈笑容里带着揶揄。
罗兰气得牙根发痒，真想在他那明晃晃的大脑壳上敲一记暴栗，然而考虑到对方是妮基塔的老爸，他只能尴尬地笑笑，装出若无其事的样子。
安德烈拍了拍罗兰的肩膀，故作体谅地说：“男人嘛，总会有身不由己的时候，你小子尽管放心，我不会对妮基塔乱说的。”
这话怎么听起来更像威胁？罗兰暗自抹了把冷汗。没办法，被准岳父大人抓到把柄，他只得强颜欢笑，低声下气的问：“您大清早的发信给我，有什么要紧事吗？”
“当然有正事，我们找个地方详谈。”
“我请您吃早餐，咱们边吃边聊。”罗兰满脸讨好。
两人走进街边一家酒馆，安德烈点了蜂蜜面包卷和咖啡，顺带一挥手释放“魔邓肯密室”，隔绝窃听与探知法术的结界将房间笼罩起来。
“罗兰，这是寇拉斯岛迷锁的交付备忘录，你看一下吧，如果没有问题就可以签字验收了。”安德烈递给罗兰一份厚厚的卷宗。
罗兰草草翻阅了一遍，备忘录分为两部分，第一部 分详细列出迷锁的使用说明和各种功能，第二部分则列出建设预算和实际支出，账目非常清晰。
“迷锁工程总共耗资300万金塔勒，寇拉斯岛政府支付50万首期款，并以为期十年的‘迷锁特许经营权’为抵押向灯塔山银行贷款250万，用于付清工程余款，没问题吧？”
罗兰点头表示没有异议。
“其实以寇拉斯岛良好的财政状况，本不需要分期付款，但是我们曾经探讨过快速推广迷锁工程的问题，并不是所有地方政府都像寇拉斯岛这样拥有大量财政盈余，所以分期付款模式还是值得尝试的。”安德烈喝了口咖啡，接着说，“我们上次讨论过迷锁落成之后的经营问题，我对你所说的‘特许经营权’很感兴趣，通过观察远东铁路建设的融资实践，包括我本人在内，左契奥法联合会的八位首席都认为可以将这一融资模式推广到迷锁工程，那么按照我们事先达成的协议，灯塔山银行将获得寇拉斯岛迷锁为期10年的特许经营权，但是如何利用这一特许权营利我还没有理清思绪，想听听你的意见。”
罗兰咽下口中那块鱼肉馅饼，手指蘸水在餐桌上熟练地写下一行行算式。
“安德烈先生，我们先来思考这样一个问题，如果寇拉斯岛政府以税收为抵押向银行贷款250万金塔勒，并且按照8％的商业贷款利率、分期10年付清本息，平均下来每个月需向银行支付……大约30331.89金塔勒对不对？”
“没错，可是这又能说明什么呢？”安德烈反问。
“显而易见，灯塔银行能够通过寇拉斯岛迷锁的商业服务获得收入，刨除所有成本，只要保证月平均净利润不低于30332金塔勒就比常规贷款方式收益更高，而这就是特许经营的基本目标。”
第1646章 寇拉斯岛迷锁【2】
“道理说起来很简单，然而你也知道柯西老头和他那些同行只热衷于放贷过后坐收利息，并不擅长经营实业，想实现月盈利至少3万金塔勒的目标，恐怕不像纸面上计算的那么简单。”安德烈眉宇间难掩忧色。
罗兰微微一笑：“您的顾虑很有必要，银行家不喜欢经营实业是因为怕麻烦，您想想看，来自左契的银行家在这人生地不熟的岛上两眼一抹黑，不得不雇佣当地人收取迷锁服务费，对方要是搬出种种理由欠费不缴又能拿他怎样？上法庭起诉还要支付律师费，结果很可能得不偿失……这样的琐碎烦恼简直数不清，就算柯西大师亲自坐镇寇拉斯岛也未必能经营得好。”
“我担心的就是这个，如果经营不当，寇拉斯堡迷锁就从样板工程变成负面典型，往后就很难推广这种模式了。”安德烈叹了口气。
“所以我建议灯塔银行不必亲自插手经营，干脆与寇拉斯岛政府联合组建一家‘迷锁服务公司’，授权寇拉斯岛政府负责具体的经营业务，不管经营的好与坏，灯塔银行每个月都能稳拿三万金塔勒，岂不是省心又省力？”罗兰绘声绘色地说。
安德烈陷入沉思。按照罗兰的说法，灯塔银行其实是把特许经营权转租给一家服务公司，好处是省心，可以稳定的收取租金，坏处是求稳的同时让出了获取超额利润的机会——假如迷锁服务公司每个月的净利润远不止30000金塔勒，多出来的那部分利润灯塔银行将无权分享。
经过长时间的思索，安德烈拿定主意，郑重地对罗兰说：“我看好寇拉斯岛的商业前景，迷锁服务公司的月利润绝不会仅限于3万金塔勒，我建议将灯塔银行的债权转为迷锁服务公司的股权，双方共同承担风险，平均分配收益，如果事后证明收益不如预期，我甘愿认赌服输。”
“我钦佩您的果敢，同时我也相信您绝不会
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